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时代中国控股:截至上半年总土地储备1450万平方米|中报拆解

2023-09-01 04:14:33来源:深圳房地产信息网


(相关资料图)

8月30日,时代中国控股(01233)发布截至2023年6月30日止6个月的中期业绩公告。

2023年上半年,时代中国控股合同销售额为94.43亿元人民币,同比减幅为65.6%;营业额为99.322亿元,同比增幅为52.8%;毛利为7.599亿元,同比减幅为11.6%;毛利率为7.7%,同比下跌5.5个百分点;亏损14.097亿元。

时代中国控股今年上半年的融资成本为5.525亿元,该增加主要是由于其项目可资本化的利息支出下降所致。于2023年6月30日,该集团的现金及银行结存账面结余约为53.416亿元较上年底减少20.9%;受限制银行存款金额为31.719亿元;计息银行贷款及其他借款(不包括应付利息)合计约为469.282亿元。一年内到期借款242.631亿元,221.195亿元借款须于两年至五年内偿还,约5.456亿元借款须于五年以后偿还。

时代中国控股收入主要由物业发展、城市更新业务及物业租赁和转租产生,今年上半年的收入占比分别约为90.8%、6.2%及3.0%。2023年前6个月,保交楼效果显著,该集团物业销售的收入为90.147亿元,增加28.324亿元,增幅为45.8%;城市更新业务的收入为6.195亿元;租赁收入为2.98亿元,减幅为5.6%。

时代中国控股业务集中于珠三角地区的主要核心城市。至2023年6月30日,该集团共拥有136个处于不同阶段的主要项目,其中124个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、6个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。截至今年上半年,该集团的合同销售约为94.43亿元,总建筑面积约为57.2万平方米。

今年上半年,时代中国控股没有收购任何地块,截至6月30日,其总土地储备约为1450万平方米。

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